Rénovation Appartement Paris : 600€/m² (300€ après crédit)
Vous voulez rénover votre appartement à Paris ? Prix transparents, délais respectés, qualité garantie. Avec le crédit d'impôt 50%, divisez votre budget par 2 !
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💰 Prix Rénovation Appartement Paris (au m²)
| Type de Rénovation | Prix/m² Normal | Avec -20% | Après Crédit 50% |
|---|---|---|---|
| Rafraîchissement Léger Peinture + sols + petits travaux | 500€/m² | 400€/m² | 200€/m² |
| Rénovation Standard Peinture + sols + cuisine + SDB basique | 850€/m² | 680€/m² | 340€/m² |
| Rénovation Complète Tout refait (cuisine, SDB, électricité, sols) | 1 250€/m² | 1 000€/m² | 500€/m² |
| Rénovation Premium Haut de gamme (cuisine sur mesure, SDB luxe) | 1 750€/m² | 1 400€/m² | 700€/m² |
Prix par Surface d'Appartement
🏠 Studio 25m² - Rafraîchissement
- ✓ Peinture complète (murs + plafonds)
- ✓ Parquet flottant ou vinyle
- ✓ Cuisine : peinture + crédence
- ✓ SDB : joints + peinture
- ✓ Petite électricité (prises, luminaires)
🏢 T2 45m² - Rénovation Standard
- ✓ Peinture complète + plafonds
- ✓ Parquet massif ou carrelage
- ✓ Cuisine IKEA complète montée
- ✓ SDB : nouveau receveur douche + faïence
- ✓ Électricité : mise aux normes partielle
- ✓ Portes intérieures repeintes
🏘️ T3 60m² - Rénovation Complète
- ✓ Peinture totale (toutes pièces)
- ✓ Sols neufs (parquet chêne massif)
- ✓ Cuisine complète neuve (meubles + électroménager)
- ✓ SDB complète refaite (douche italienne)
- ✓ Électricité aux normes NF C 15-100
- ✓ Plomberie neuve (cuivre)
- ✓ Isolation phonique/thermique améliorée
🌟 T4 80m² - Rénovation Premium
- ✓ Peinture haut de gamme (Farrow&Ball)
- ✓ Parquet chêne massif 20mm
- ✓ Cuisine sur mesure (Schmidt/Cuisinella)
- ✓ 2 SDB : douche italienne + baignoire
- ✓ Électricité complète + domotique
- ✓ Plomberie totale + VMC double flux
- ✓ Menuiseries (portes, placards sur mesure)
- ✓ Isolation acoustique renforcée
Détail des Prix par Poste de Travaux
🎨 Peinture & Revêtements
| Peinture murs | 15-25€/m² |
| Peinture plafonds | 18-30€/m² |
| Parquet flottant | 30-50€/m² |
| Parquet massif | 60-120€/m² |
| Carrelage sol | 50-80€/m² |
⚡ Électricité & Plomberie
| Mise aux normes élec partielle | 1 500-3 000€ |
| Réfection élec complète | 80-120€/m² |
| Plomberie partielle | 2 000-4 000€ |
| Plomberie complète | 4 000-8 000€ |
| Chauffage (radiateurs) | 300-600€/unité |
🍳 Cuisine
| Cuisine IKEA entrée gamme | 3 000-5 000€ |
| Cuisine IKEA milieu gamme | 6 000-10 000€ |
| Cuisine sur mesure | 12 000-25 000€ |
| Électroménager encastré | 2 000-5 000€ |
🚿 Salle de Bain
| SDB simple (3m²) | 4 000-6 000€ |
| SDB standard (5m²) | 6 000-9 000€ |
| SDB premium (8m²) | 10 000-18 000€ |
| Douche italienne seule | 3 000-5 000€ |
Facteurs qui Font Varier le Prix
Surface et Configuration
Plus c'est grand, plus le prix/m² baisse (économies d'échelle). Un studio coûte 550€/m² vs. un T4 à 450€/m². Hauteur sous plafond +3m = +15%.
État Initial
Appart déjà en bon état = rafraîchissement (400€/m²). Très dégradé (plâtre, électricité vétuste) = rénovation lourde (800-1200€/m²).
Niveau de Finition
Basique (IKEA, peinture standard) = 600€/m². Premium (sur mesure, matériaux nobles) = 1200€/m². Le choix des matériaux peut doubler le budget.
Localisation Paris
Paris centre (1-8e) : +10-15% (accès difficile, parking). Périphérique (13-20e) : prix normal. Immeuble haussmannien = contraintes techniques (+10%).
💡 Astuce Budget
Pour maximiser le crédit d'impôt tout en gardant un budget maîtrisé :
- ✓ Faites le gros œuvre vous-même (dépose, démolition) = économie 15%
- ✓ Achetez vos matériaux (carrelage, peinture) = économie 20%
- ✓ On fait la main d'œuvre (éligible crédit 50%) = vous économisez 50% sur notre prestation
- ✓ Exemple : T3 réno complète = 25 000€ de main d'œuvre → 12 500€ après crédit !
Planning Type Rénovation T3 (60m²)
Semaine 1 : Dépose & Gros Œuvre
Dépose cuisine/SDB, démolition cloisons si besoin, évacuation gravats
Semaines 2-3 : Électricité & Plomberie
Refonte électrique complète, plomberie, chauffage. Passage Consuel si nécessaire.
Semaine 4 : Cuisine & SDB
Installation cuisine IKEA, réfection salle de bain (douche, faïence, meubles)
Semaine 5 : Sols & Peinture
Pose parquet, peinture murs et plafonds toutes pièces
Semaine 6 : Finitions & Nettoyage
Poses luminaires, prises, portes, plinthes. Grand nettoyage final. Réception travaux.
Questions Fréquentes
Puis-je rester dans mon appartement pendant les travaux ?
Ça dépend de l'ampleur. Rafraîchissement léger : oui, on travaille pièce par pièce. Rénovation complète (électricité/plomberie) : non recommandé (pas d'eau, électricité coupée). Prévoyez un logement temporaire 4-8 semaines.
Faut-il une autorisation de la copropriété ?
Travaux extérieurs (fenêtres, balcon) : oui, AG copro obligatoire. Travaux intérieurs non structurels (peinture, sols, cuisine, SDB) : simple déclaration au syndic. Travaux structurels (cloisons porteurs) : autorisation + architecte. On vous aide avec les démarches.
Quelles garanties après les travaux ?
• Garantie de parfait achèvement : 1 an (on reprend tout défaut signalé)
• Garantie biennale : 2 ans (équipements détachables : cuisine, SDB)
• Garantie décennale : 10 ans (gros œuvre, étanchéité)
Toutes nos équipes sont assurées décennale.
Comment se passe le paiement avec le crédit d'impôt ?
Avec l'avance immédiate, vous payez directement 50% du montant. Exemple : facture 30 000€ → vous payez 15 000€. Paiement en 3 fois : acompte 30% (4 500€), milieu chantier 40% (6 000€), fin travaux 30% (4 500€).
Puis-je modifier le projet en cours de chantier ?
Oui, mais attention au budget et planning. Petites modifs (changement couleur peinture) = gratuit. Modifs moyennes (autre carrelage même prix) = possible. Grosses modifs (agrandir cuisine) = avenant au devis + délai rallongé. On vous conseille de tout définir AVANT pour éviter les surprises.
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Assurance Tous Risques
Couverture complète pendant et après travaux
Garantie Satisfaction 100%
Remboursé si pas satisfait, zéro risque
SAV Prioritaire à Vie
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🛡️ Triple Garantie Sans Risque
Attention : Offre Limitée à 50 Clients
Seulement 12 places restantes ce mois-ci.
Après, retour au tarif normal (1 000€ au lieu de 300€).